绿园26万平地块成功出让央企中机农业219亿拿地(组图)
发布时间:2019-05-04 16:04     浏览量:

  2009年12月17日▯▯▯,财政部、国土资源部▯▯、中国人民银行▯▯、监察部、审计署五部门发布《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》,针对目前囤地、炒地推高房价的现象进行调控的意味明显▯▯,但据媒体报道,就在通知出台不久后的2010年3月15日▯▯▯,在对高房价的一片讨伐声中▯▯,北京大兴区亦庄住宅及商业项目却以52.4亿元的高价再次拍出新▯“地王”。

  从五部委联合发布通知到北京拍出新“地王▯▯”,土地市场近段时间无疑成为媒体和业内人士关注的焦点▯▯▯,这也直接影响“了3月19日在长春市政务中心二楼举行的国有土地出让仪式▯。

  3月19日上午8点30分,长春市政务中心二楼国有土地出让仪式大厅▯。尽管距离仪式开始还有半个小时,可容纳100人左右的大厅却几乎已经座无虚席▯。这其中,仅媒体的数量就达到了数十家,几乎囊括了电视媒体▯▯▯、网站、平面媒体等在内的省内所有主流媒体▯▯。到场的很多同行都感叹,即使在房地产市场火爆的2009年▯▯,这样的情景也并不多见▯▯。

  ▯▯▯“这是两会后长春首次进行土地出让▯,北京又刚刚拍!出了新‘地王’▯▯▯,我们这次来”主要是想关注一下长春土地市场会有哪些新变化▯?”聊天中▯▯,一位很少参与土地报道的某媒体同行的话,说出了这次土地出让仪式能够吸引如此多媒体参与的关键。

  在此次出让仪式上▯▯,共有11块工业用地▯▯▯,2块商业用地成功出让。这其中▯▯▯,位于净月经济开发区的3块工业用地,首次以竞拍的形式成功出让,成为当日土地出让仪式上的最大亮点,甚至抢了最后出场的2块商业用地的风头▯▯▯。

  据了解,这三块工业用地都位于净月经济开发区▯▯▯,土地出让面积分别为4350、16362和10474平方米▯▯▯,最终,经过一轮竞拍加价,长春市天力光,学仪器厂、长春市新阳不锈钢制品有限公司和长春五度空间数据有限公司分别以人民币110万、419万和275万成功摘得▯▯▯。

  在此前国土资源局出示的公告上▯▯▯,此次仪式上将共有4块商业用地进行出让。但位于高新北区,东至丙二街、南至丙七路、西至乙二街、北至北四环路,出让面积108098平方米和东至乙二街、南至▯。丙七路、西至丙一街▯▯▯、北至北四环路,出让面积111796平方米的两块土地却意外流拍。问起流拍原因,国土资源局工作人员表示,因为到公示截止日期结束▯▯,并没有开发商交付土地保证金,所以这两块地只能择期再进行出让。

  “虽然高新北区的未来开发前景普遍被看好,但毕竟现在各方面配套还不成熟▯▯,再加上前一阶段国土资源部出台的措施和去年不少开发商都储备了很充足的土地,这些因素对土地的流拍应该都会产生影响。”谈到高新北区地块的流拍,某专业人士这样分析。

  位于宽城区东至菜市街,西至丙四街,南至!北三环,北至丙三路▯▯,土地出让面积170982平方米。土地级别为商业八级▯▯▯、居住八级▯▯▯,土地出让年限为50年的地块,则被吉林省恒利房地产开发有限公司以人民币7700万元成功摘得。在仪式现场,面对各路媒体的围追堵截,负责签约的倪姓负责人对于公司和地块的情况始终保持低调,只透露项目可能会在下半年启动,至于具体的规划内容▯▯,则表示还未最终确定。

  而另一块备受关注▯▯,位于绿园区规划路以东、规划路以南、西四环路以西、长白公路以北▯,土地级别商业八级▯▯,土地出让面积为262203平方米,土地出让年限为40年的地块,则被中机农业发展投资有限公司以人民币21900万元成功摘得▯▯。

  据中机农业发展投资有限公司董事会秘书潘新宇介绍,该公司为央企,2008年进入长春市▯,这是公司在长春开展的第一个项目▯▯▯。对国资委18日▯▯“78户央企将退出房地产业务”的表态,潘新宇表示▯▯“不知道、不了解。”现场签约的李总则表示▯▯▯,因为此地块地处城郊,为了回馈春城百姓,项目将打造农机产业园。

  仪式开始前,在现场的来宾登记本上▯▯,记者看到了成功开发东方之珠和水晶湾项目的吉林省东兴建设开发集团的名字▯▯,本以为他们也会参与到此次出让地块的竞拍中▯▯。但仪式开始后▯▯,却并没看到他们的身影。▯▯▯“我们到现场去只是想了解一下情况,看一下近期土地市场的现状,土地的出让价格等等,为我们以?后拿地做一些前期准备。▯▯▯”问起为什么没有参与此次拍卖▯,负责东方之珠和水晶湾项目的吉林报人房产策划有限公司的相关负责人这样告诉记者▯▯。

  地块一:位于宽城区北凯旋路两侧、西至丙六街、南至北三环路▯、北至现状路▯▯▯,宗地编号2-”1-552/57-150-1,土地出让面积157093平方米,其中2-1-552宗地▯▯,出让面积为44842平方米▯▯▯,土地用途为商住用地▯,土地级别为商业?七级,居住八级,土地出让年限为50年▯▯▯;57-150-1宗地出让面积为112251平方米,土地用途为商住用地,土地级别为商业,七级,居住八级,土地出让年限为50年▯▯▯。

  地块二:位于宽城区东至丙四路▯▯▯、西至丙三街、南至丙四路、北至乙二路,宗地编号57-154-3/57-154-4/1-148-78▯,土地出让面积141406平方米。其中57-154-3宗地,出让面积为4328平方▯▯▯?米▯▯▯,▯▯,土地用途为!商业用地▯,土地级别为商业八级,土地出让年限为40年;57-154-4宗地,出让面积为83022平方米,土地用途为商住用”地▯▯,土地级别为商业八级、居住八级▯▯▯,土地出让年限为?50年;1-148-78宗地▯,出让面积为54056平方米▯▯,土地用途为商住用地,土地级别为商住八级、居住八级▯▯,土地出让年限为50年▯。

  地块三:位于长春净月经济开发区内樱花街以东、丁二十二路以南、樱花东街以西、规划甲一路以北,宗地编号55-11-14。地块出让面积为135028平方米,土地用“途为城镇住宅、其他商服用地,土地级别为住宅八级、商业八级,土地出让年限为综合50年。

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