如何维权?柳州业主改群租房频频漏水楼下业主不堪其扰
发布时间:2019-08-03 21:11     浏览量:

  最近,柳州市民黄女士准备装修自己在温馨花园小区的一套住房,却发现厨房上方的天花板有一大块▯▯。水印。一了解▯▯▯,可能是楼上的▯。卫生间漏水了。同样户型,的房子,在黄女士家是厨房,楼上怎么就变卫生间了呢?

  在”黄女士家厨房天花板上▯▯,记者虽然并没有水滴下来,但可以看到明显的水珠▯▯▯,厨房地板上▯,水印也都清晰可见。

  发现漏水后▯▯,黄女士尝试联系楼上的业主,却一直联系不上▯。后来她从邻居那里打听到,这家业主早就已经装修完毕,但是这套住房被改成了很多间▯,分别租给了不同的、人!居住。

  把这个民用住宅改成了群租房,他的单元里隔出了5户人家。现在就发现他没做防水▯,这样我们就没法安心地安装我们的吊顶▯,因为我们怕装好以后再次漏水。

  黄女士说,如果不是漏水▯,本来她也不想管邻居家把住宅改成群居房的问题,但现在侵害到了自家的权利,就不得不出面了。随后,她带着记者再次登门,不过邻居家一直大门紧闭无人应答。通过门上的猫眼▯,记者可以清晰地看到,房子的里面还有许多防盗门。随后,记者来到▯▯。小区物业了解情况▯▯,物业工作人员表示▯▯,这家人确实把房子改造了。

  整个小区从2017年底到现在,总共有72家,这种集租的形式。我们在2018年中全面整改地下达▯▯,他这个也是在”那个72户里面的。

  物业、工作人员表示,他们联系过这户业主▯▯▯,让他在房屋内可能渗水的区域加装防水层▯,也劝阻过其他71户群租住房的行为▯▯,但效果并不“明显▯▯▯。

  基本上提到这些问题都避而不谈。部分业主是反▯:映,对于住房这块▯▯▯,需求不是属于刚需▯▯▯,所以闲置。的房▯?屋,他们第一时间进行外租。

  那么,这样的群租房形式是否合法呢?律师表示▯▯,目前,柳州市没有具体的地方:法律条文来约、束或禁止群租,但如果房屋结构被改变▯,就属于违法行为▯▯▯。

  另行改建起了厨房或是卫生间,这个应该是属于对原来的设计进行改动▯,或者说改变房屋结构的性质,那么这个情况必须要经过规划部门的许可才能进行。

  律师说,如果是因为楼上业主改动房屋结构▯▯▯,导致黄女士家漏水的,黄女士可以向执法部门反映,来维护自己的合法权益。

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