福州群租房乱象!遇违规装修维权可找住建部门
发布时间:2019-06-21 19:54     浏览量:

  此类事件在福州越来越多▯▯▯,而受害者的维权却遭遇尴尬。福州群租房乱象如何遏制?到底由哪些部门来管?上周,海都连续报道此问题,市民反响强烈。

  昨日,家住福。州台江万象社区的唐先生致电本报▯▯▯,他家楼上的业主加盖卫生间▯▯▯,他从今年1月开始维权▯,后来他找出了一份2008年省建设厅发的29号文▯▯▯,里面明确指出,遇到违规装修“劝阻、制止无效的,应及时书面报告当地建设行政主管部门。当地建设行政主管部门接到报告后,应及时依法予以处理”。也就是说,类似事件并非无规可依▯。

  唐先生住在台江区上海街道万象社区玫瑰园2座201室。昨日上午是大晴天,唐先生家却下起了“雨”,他家厨房和卫生间的?天花板上都在滴水。唐先生说这是楼上301室的业主所为▯▯。▯▯▯“我们这座楼是混合空心板结构▯▯▯,建于1989年▯。301业主是去年10月。份买的二手房▯▯▯,今年1月,他们在主卧室内加盖一个卫生间▯▯,还敲掉1楼的杂物间(位于201室正下方)承重墙,开了个铁门。两个装修行为都是违规的▯。我发现后开始”维权。”

  唐先生说,和楼上业主协商未果,而玫瑰园没有物业公司,于是找社区,社区表示无法调解▯。唐先生说▯▯,后来他找了街道、市容、房管▯▯▯、建设等部门▯▯▯,终于拿到了台江区一领导的接访意见,上面写着:“请区建设局牵头▯,上海街道城管予以配合处理。”此后,相关部门:介入此事,市容部门也进行了执法▯▯▯。如今▯,楼下杂物间的大门!已经被市容执法部门查封,301室的违规装修问题,也有望:通过行政手段协调。

  唐先生为了维权▯▯▯,找了多个文件▯,最后找到了“福建省建设厅转发住房和城乡建设部《关于进一步加强住宅装饰装修管理》的通知”的文件,发现违规装修可由建设行政主管部门管理▯。

  记者查看了这份由省建设厅在2008年8月24日公布的文件▯▯,文件对违规装修处、理有明▯▯:确意见▯▯:▯▯▯“物业服务企业或者房屋管理机构应加强巡查▯,发现擅自改变承重结构▯、使用功能或者超过设计标准增加楼面荷载的,应当予以劝阻、制止,劝阻、制止无效的,应及时书面报告当地建设行政主管部门▯▯▯。当地建设行!政主管部门接到报告后,应及时依法予以处理。▯”

  记者了解到▯▯▯,一般来说▯,文件中提及▯▯!的“建设行政主管部门”就是指市建委或区(县)建设局▯。

  一位住建部门人士反映▯,住建部门执法,会因为《物权法》和部门规章的冲突▯,造成无法执法的问题。记者昨日就此请教了福建师范大学法学院副教授丁兆增▯▯,丁教授表示:▯▯▯“《物权法》维护的是合法的物权,而如果住户违规装修,这样的物权是不应受到保护的▯▯。我认为遇▯、到违规装修,改变楼房承重结构应该找规划部门▯▯▯,因为区县一级没有这个部门▯,在区县一级、应当找建设局。▯”

  上周,记者曾。致电省住建▯”厅的相关负责人,了解类似群租房的违规装修由哪个部门监管▯,截至昨日,省住建厅方面尚未给出明确说法。记者昨日补充将唐先生提供的这份文件发给省住建厅,这份由该厅(省住建厅原为省建设厅)下发的文件是否仍具备法律效力呢?省住建厅方面表示,他们进一步核实后▯▯▯,会给出说法。本报将继续关注▯。(记者 石磊磊/文 毛朝青/图)

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