土拍:卓群文化以4720万元如愿斩获飞天山龙湾村地块
发布时间:2019-06-20 12:11     浏览量:

  2018年11月9日,郴州卓群文化旅游创意产业有限公司以4720万元成▯▯▯,功斩获飞天山镇龙湾村商住娱乐用地115亩(76806平方米)▯,成交单价41万元/亩。

  该地块位于飞天山旅游景区,交通便利,距离市区▯▯▯、栖凤渡▯▯、资兴不到20公里,距离永兴25公里,与郴州热门旅游景点、苏仙岭▯、东江湖连接交汇,地理位置十分优越。作为旅游区▯▯▯,将是郴州市民周末游必不可少的选择,独特的丹霞风貌▯▯,山、水、林▯、洞▯、佛集为▯▯▯、一体,雄、奇、险、秀、巧聚为;一身,如诗如▯:画的。自然▯;风光也将、吸引省内外大批游客的到来。

  该宗地地面、已建有房屋,地面积建筑物与土地捆绑挂牌出让,挂牌出让附加条件:土地竞得者在签订《土地成交确认书》的同时,与苏仙区政府签订《地面资产移交协议》▯,并在签订《土地成交确认书》后7日内▯▯,竞得人一次性将市价格认证中心认定的地面建筑物价值1829▯.2万元支付到苏仙区政府指定账户▯▯。

  该地块原是郴州卓群文化旅游创意产业有限公司开发建设的飞天·苏仙大型山水实景演艺综合一期项目,建于2015年,占地面积30015平方米,演艺中心仅仅花了2个月时间就以最快的速度完成了主体工程、配套设施▯、装修设计等一系列工程▯▯▯,并在同年10月份成功开展舞台剧幕演出。

  此次地块的竞拍条件是将原建筑标的物(飞天·苏仙)一、并捆绑出让,郴州卓群文化旅游创意产业有限公司如愿竞拍成功,项目?面积扩大到76806平方米。

  1. 容积率▯▯▯:娱乐用地≤0.43,商业用地≤0.71▯▯▯;建筑密▯▯▯:度娱乐用地≤32%,商业用地≤30%▯;绿地率:娱乐用地≥25%,商业用?地≥30%▯▯▯。

  2. 该项目分为两个地块,分别为娱乐及商业用地,其中娱乐用地面积23846平方米,商业用地面积52960平方米。

  3▯▯▯. 需按照郴州城乡规划局郴规条[2018]14号文件完成项目规划建设▯▯。

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