《住宅室内装饰装修设计规范》今起正式实施
发布时间:2019-04-24 10:09     浏览量:

  家装时,设计师只出平面图和效果图还不行,要细化到顶面图、立面图、透视图等▯;客厅吊灯的重量不能超标准;卫生间的设施布置也不是想挪就挪由国家住房和城乡建设部发布的《住宅室内装饰装修设计规范》今天起正式实施,《规范》针对家装中常见的五大问题给出了统一规范▯▯。今后▯,你家装修时,可参照《规范》执行▯▯。

  ▯▯▯“根据去年的统计数据,全国有3▯▯▯.7万亿人民币用于公装和家装,其中家装至少有1▯.7万亿元人民币▯▯。”《住宅室内装饰装修设计规范》主编、东南大学建筑学院教授、博士▯、生导师高祥生告诉现代快报?记者,目前▯▯▯,家装设计市场产值很高,从业▯▯?人员至少有数十万。然而▯▯,家装设计规范却长期缺失▯▯,施工▯▯▯、监理无法可依▯。

  4年多时间里▯,他和22位专家对国内近百家家装企业进行调研,征求了数千名设计师的意见。曾两次在全国范围内征求40多个著名装修企业和装修设计院的意见,5次召开编制组会议,8次大幅度修改内容▯。

  形成初稿后,又由住建部标准司组织来自北京▯▯▯、上海、南京等地的11位建筑、装修、结构、设备方面的专家进行审查,最后成文。

  今年6月3日,住建部发布公告▯,批准《住宅室内装饰装修设计规范》为行业标准,并定于今天起实施。

  公告中特别强调,《规范》涉及安全的第3.0.4“住宅共用部分的装饰装修设计不得影响消防设施和安全疏散设施的正常使用▯,不得降低安全疏散能力”和第3.0▯▯.7条▯▯“住宅室内装饰装修设计不得拆除!室内原有的安全防护设施▯▯▯,且更换的防护设施不得降低安全防护的要求”为强制性条文▯▯,必须严格执行▯▯▯。

  有过装▯:修经验的市民都知道▯,在找设计师测量房子后▯▯,对方就会根据房屋结构▯▯▯,给你出一张平面图和效果图,然后给你一个笼统的装修预算价格。可是装到最后,不少人却发现花费远远超过预算。市民邓先生就遇到过这样的烦恼,▯▯“当时效果图上看的只是大概▯▯▯,设计师说预算4万▯▯,其中水电5000多,可到最后▯▯▯,水电部分就花了1万多块,总价超支2万多▯▯。钱不▯▯▯。知花到哪儿去了▯▯▯。”

  高祥生说,邓先生的家装问题就出在设计师设计稿没有做到位。“这让装修预算变得笼统,使装修时的施工▯▯、监理和造价缺少必要依据。”他说▯▯▯,这样一方面可能影?响装修质量,另一方面可能导致各种纠纷。

  《规范》对设计图进行了明确规定,不仅要有平面图▯▯,还要有顶面图▯▯、立面图▯、透视图等。“图纸就像设计师的语言,不能只用效果图或者最后的竣工图来说话。图纸不全▯▯,造价多少就扯不清。▯▯”高祥生表示,单平面图就应包括原始平面图▯▯、设计布局平面图▯,地面的铺装图要具体到哪个房间是地板,哪个房间是地砖;顶面图▯,要详细到灯的位置在哪里,灯槽怎么做▯,开口多少,距离多少;还有起伏的地方哪里高,哪里低。

  此外▯▯,在装修施工工艺上,也做了相应规定。对材料环保型要符合什么标准▯▯▯,也有明确规范。“这就能让家装的用户直接算出来,自己哪项需要多少钱,一目了然。▯”高祥生说,中途可能有一些小调整,是被允许的。

  《规范》编制组成员李闽川博士介绍▯▯▯,他们曾走访南京的很多装修家庭▯▯▯,结果发现▯▯▯,不少人为了格局更美观、使用面积更大▯,就对房屋结构进行改造,甚至不惜砸梁拆柱,“很多设计师在用户要求下,或者自作聪明主动给用户家的房屋结构进行盲目改动。比如为了增加客厅面积,就把客厅和阳台之间的墙壁打掉▯▯▯,这对房屋结构有很大的危害。”

  另外,他们在调研中还发▯、现,有设计师为了实用的需要,甚至将承重墙掏空了做壁橱。

  对此,《规范》在结构安全部分作了明确规定▯▯▯:“住宅室内装饰装修时,不应在梁▯▯▯、柱▯▯▯、板、墙上开洞或扩大洞口尺寸,不应凿掉钢筋混凝土结构中梁、柱、板、墙的钢筋保护层,不应在预应力楼板上切凿开洞或加建楼梯▯。”

  还有一条规定:不宜拆除框架结构▯▯、框剪结构或剪力墙结构的填充墙,不得拆除混合结构住宅的墙体,不宜拆除阳台与相邻房间之间的窗下坎墙。高祥生说,一旦房屋出现质量问题,那么设计师将难辞其咎▯。

  李闽川他们在走访中还发现,有些家庭不按照原来的建筑图,对卫生间的结构进行大改造。

  “将原先的马桶位置挪到另一边▯▯▯,这就要重新在楼地面开洞布置下水管,势必会破坏卫生间的防水层▯。▯▯▯”李闽川说▯,一旦防水层被破坏,如果后期处理不当,会出现卫生间渗水等问题▯▯▯。

  如果设计师不按规范进行设计▯▯,未来一旦出了问题▯▯,▯“用户可“以依:此向设计师维权▯。”

  《规范》中明确表示“这些部位敷设都存在一些弊端”▯▯。《规范》称,“无论在墙体或楼地板下敷设都需要开槽、打洞,都有可能破坏建筑结构和其他设备管线,并且完工后还会影响后期的维护、检修。”

  因此,《规范》规定:在装“饰装修设计中应标注给水管的敷设,需避免破坏建筑结构和其他设备管线。另外,水平给水、管宜从吊顶中暗敷。

  阳台的栏杆高度▯▯、客厅吊灯的重量,都隐藏着安全问题。但很多人装修的时候对此都很随意。那么▯▯▯,栏杆!到底要多高▯?吊灯要多重呢?

  高祥生举例介、绍,对于高层住宅而言,阳台栏杆的高度要在1.1米以上▯▯▯,栏杆下不能再设计会降低有效高度的可踏面。因为▯“在阳台地面靠近栏杆处设置低柜或装饰物可以使活动者具有可攀高的条件,这等于降低了阳台栏杆的高度,使栏杆实际的围护功能大大减弱,从而带来安全隐患▯▯▯。▯▯”

  而吊灯的重量尽量不要超过▯▯、3公斤。《规范》规定“顶棚上悬挂自重3公斤以上或有振动荷载的设施▯▯,应采取与建筑主体连接牢固的构造基础。”

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